Şerefe kaçıracağız. Yakın tarihli bir çalışmaya göre, mahallenizde yerel bir zanaat bira fabrikasına sahip olmak, evinizin değerini artırabilir.
Alexa veya Google Ana Sayfa'da bu hikayeyi dinleyin!Charlotte'daki University of Toledo ve Charlotte'daki North Carolina Üniversitesi'ndeki araştırmacılar, bir bira fabrikasına yarım mil mesafede bulunan 2002 ve 2017 yılları arasında satılan konut mülklerine baktılar. Bir mahallede bir bira imalathanesinin açılmasının ardından, fiyat primlerinin arttığını buldular. Örneğin, Charlotte, NC'deki bir bira fabrikasının yarı mil yarıçapındaki evler, pub açıldıktan sonra yüzde 10 değer kazandı. Aynı ölçüdeki kınamak neredeyse yüzde üç arttı.
Öyleyse beraberlik ne? Birçok bira fabrikasında bir arkadaşınızla yeni bir içecek denemek veya iş arkadaşlarınızla rahatlamak için rahat bir ortam sağlayan tapınma odaları, bira bahçeleri veya etkinlik alanları bulunmaktadır. Bazıları bile yemek servisi yapar veya müşterilerin kendi atıştırmalıklarını getirmesine izin verir. Bira imalathaneleri ayrıca, bazen ücretsiz bir tatma ile sonuçlanan eğitim amaçlı bira turlarına ev sahipliği yaparak şehir dışına gelen ziyaretçiler çekmektedir.
Coğrafya ve planlama profesörü Dr. Neil Reid, "Akşamları veya hafta sonları öğleden sonraları bir zanaat bira fabrikasına yürüyebilmenin, bazı insanlar için bir eve bakarken çekici olacak olumlu bir fırsat olarak kabul edilir" dedi. bir haber bülteninde, Toledo Üniversitesi’nde. “Bir bira imalathanesine karşı farklı bir tutum var. Bir içki dükkanından veya bardan farklı bir şekilde algılanıyor.”
Henüz bir yerel salonunuz yoksa, yakında bir tane açılırsa şaşırmayın. Dört yıl içinde Chicago, Denver ve Portland'da toplam 225 el yapımı bira fabrikası açıldı. Buna karşılık, aynı dönemde ve yerlerde yalnızca 27 el yapımı bira fabrikası kapatıldı.
Birahaneler ayrıca toplulukları canlandırıyor. Dr. Reid, bira fabrikalarının genellikle yenilenmesi gereken eski ve yıpranmış binalarda inşa edildiğine dikkat çekmektedir.
Reid, "Bu yeni araştırma, zanaat bira fabrikalarının, iş yaratma ve mahallenin yeniden canlandırılması çabalarına yardımcı olmasının yanı sıra, yerel yönetimler için emlak vergisi gelirlerinin artmasına katkıda bulunduğunu gösteriyor." Dedi. "Ancak, konut mülkiyeti değerlerine olan etkiler daha yüksek boş kadrolu ve düşük nüfus artışı olan yerlerde ve Chicago veya New York gibi daha yerleşik şehirlerde önemli olmayabilir."
Bir IPA hayranı veya klasik bir sadık sadık olsanız da, bu bulgularla tartışmak zor. Bu haftasonu yerel bira fabrikasına atlayın; sadece evinizin değerine dokunabilir.
