İçindekiler:
- 2. Oraya Erken Gidin
- 3. Çiftleri Gördüğünüzde ve Alışveriş Yaptığınızda Tutun
- 4. Bir Plana Sahip Olun, Ama Esnek Olun
- 5. Nazik ve İddialı Arasında Denge Bulun
- 6. Tüm Alanları Ziyaret Edin
- 7. Nakit Kral mı
- 8. Her şeyi eve almak için bir plan var
Başarılı bir emlak satışının anahtarı, kapıya girmeden çok önce başlar. Gitmeden önce araştırma ile başlar. Topluluk listelerini ve Craigslist'i kontrol ederek başlayın. Posta koduna göre sıralı satışları listelemek için adanmış birkaç site de vardır. Genel olarak bir emlak satışı, evin içinde satışa sunulan bir evin içeriğinin tamamını veya çoğunu içerir.
Mümkün olduğunda, satılan ürünlerin resimlerinin olup olmadığını görmek için önceden arama yapın. Resim olmadığında, reklamların açıklamasını yakından okuyun. Zaman zaman hepimiz bir satış baskınına uğramamıza rağmen, hangi satışlara katılmaya değer olduğunu seçmenize yardımcı olabilecek açıklamalarda ipuçları var.
Diğer bir ipucu, genel olarak bir satışın profesyonel bir yönetim şirketi tarafından gerçekleştirilirken daha yüksek kaliteye sahip olacağı yönündedir. Sevdiğiniz birini çalıştıran birinin kartını alın ve gelecekteki satışlar için bildirimler için ayarlanmış olabilirsiniz.
2. Oraya Erken Gidin
Gerçekten iyi bir satış olacak gibi görünen bir satış bulursanız, yalnız olmayacaksınız. Oraya erken varmayı planlayın ve sırada beklemeyi umun. Alıcılar genellikle satış başlamadan önce sıraya girerler. Genellikle, numaralar dağıtılır ve müşterilere numarasına göre çağrı yapılır. Sabırlı ol; hattın en önünde olmak harika olsa da, gerekli değildir. İçeri girmeden evden çıkacak hiçbir şeye bakmamaya çalışın! Ne zaman bir satış Cuma günü olsa, bu genellikle katılmak için en iyi gündür. Bununla birlikte, pazar günleri hala kalan ürünler için büyük bir fiyatla pazarlık yapmak için iyi olabilir.
3. Çiftleri Gördüğünüzde ve Alışveriş Yaptığınızda Tutun
Sabırlı ve saygılı olmak önemli olsa da, hoşunuza giden bir şey görürseniz, almaktan çekinmeyin. Yakalamak için çok büyükse, genellikle kapılmak ve ödeme istasyonuna götürmek için bilet alırlar. Bir öğeyi beklerseniz, başka birinin alması riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Gerçekten güçlü bir emlak satış oyununa sahip olmak için bir arkadaş ve daha da iyisi alışveriş yapmayan bir arkadaş edin. Birini "kazık gözlemcisi" olarak ayarlamak, daha önce seçtiklerinizden endişelenmenize gerek kalmadan alışverişe devam etmenin en iyi yoludur. Yanında bir arkadaşın yoksa, orada kimin çalıştığını bul; işçiler bazen alışverişe devam ederken bulgularınızı tutabileceğiniz bir yer belirlemenize yardımcı olur.
4. Bir Plana Sahip Olun, Ama Esnek Olun
Her zaman akılda kalan birkaç eşya ve ne ödemek istediğinizi bir emlak satışına girmek iyi bir fikirdir. Bununla birlikte, emlak satışlarının benzersiz ürünler bulma fırsatını kaçırmayın. Bir şey gerçekten göze çarparsa ve uygunsa, nereye koyacağınızı bilmiyor olsanız bile düşünün. Eğer onu gerçekten seviyorsan, onu nasıl kullanabileceğini öğrendiğine şaşıracaksın ve "kaçan" için endişelenmene gerek kalmayacak.
5. Nazik ve İddialı Arasında Denge Bulun
Bir emlak satışına katılırken, nazik ve kibar olmanın dengesini bulmanız gerekir, ancak yine de kendinize ait. Fiyatları belirleyen ve para alan kişi, elinden gelenin en iyisini almaya çalışıyor çünkü paraya ihtiyaçları var, onların işi olabilir, satılan öğelere duygusal olarak bağlı olabilirler ya da çok büyük miktarlarda bunalmış olabilirler. Satılık. Hangi sürümü olursa olsun, nezaket uzun bir yol kat edecek.
Ancak, bu fazla ödeme yapmanız gerektiği anlamına gelmez. Genellikle, bir emlak satışındaki ürünler fiyatlandırılmaz ve her bir ürün için sormanız gerekir. Bazen bu, özellikle bir grup ürün için fiyatlandırma talep ediyorsanız, sizin lehinize çalışabilir. Mümkün olduğunda, her seferinde bir fiyat isteyin, istediğiniz tüm ürünleri topladığınızda bir kez sorun ve genellikle her ürün için daha az ödeme yaparsınız. Girerken ne kadar para ödeyeceğinizi ve ne kadar para ödeyeceğinizi ve fiyat doğru değilse her zaman uzaklaşmaya istekli olduğunuzu bilin.
En önemli ipucu daha düşük bir fiyat istemekten korkmaz; sürecin bir parçası. İsteğinizle ilgili mantıklıysanız, genellikle verildiğini göreceksiniz.
6. Tüm Alanları Ziyaret Edin
Çoğu insan en iyi eşyaları bulmak için odalar arasında atlamaya başlamak için evin içine girer. Diğer seçenekleri göz ardı etmeyin. Genellikle garaj ve bodrum da alışveriş için kullanılabilir ve bazı harika buluntular barındırabilir. Çadırlar veya açık alanlar da genellikle daha fazla ürünün satıldığı bahçelerde veya araba yollarında bulunur. Tabii ki, her zaman ev sahibi ile iyi olduğundan emin olmak için herhangi bir alana girmeden önce kontrol edin.
7. Nakit Kral mı
Mobil ödeme cihazlarındaki gelişmeler ile kredi, emlak satışlarında geçmişte olduğundan daha fazla bir seçenektir. Ancak, kral olmak nakit asla değişmeyecek. Nakit ödeme yapıyorsanız, neredeyse her zaman daha iyi bir fiyatla pazarlık edebileceksiniz.
8. Her şeyi eve almak için bir plan var
Yıllardır avladığınız ve aracınıza sığamayacağınız ya da aracınıza sokamayacağınız çok sayıda küçük eşya satın almaktan daha iyi bir şey bulmaktan daha kötü bir şey yoktur. Satın almadan önce nasıl alacağınıza ve onu nasıl taşıyacağınıza ilişkin ödeme yapmadan önce bir plan yapın. Kendin yapabileceğin bir şey değilse, önce teslimat seçenekleri olup olmadığını ve orada eşya taşımasına yardım edebilecek biri olup olmadığını sor.
Bu sekiz basit ipucunu izlerseniz, alışveriş merkezlerinin satışlarının sadece bir şeyler bulmak için mükemmel bir yer değil, aynı zamanda bir gün geçirmek için harika bir yol olacağını göreceksiniz!
