Bir bodrumdaki su, yükselen bir su tablası gibi daha karmaşık bir senaryo için tıkanan çıkışları tıkamak kadar basit bir şeyden kaynaklanabilir. Neyse ki, ıslak bodrumların çoğu tedavisi masraflı değildir. İşte olası sorunlara ve çözümlere bir göz atın.
Yoğunlaşma veya Sızıntı? Sıcak hava serin bodrum duvarları ve döşemeleri ile sıhhi tesisat boruları ile temas ettiğinde yoğuşma meydana gelebilir. Yaz aylarında pencere ve kapılar kapalıyken ve klimanın çalıştığı zamanlarda su sorunları çözülmüş görünüyorsa, yoğuşma suçlu olabilir. Zeminde su birikmesi ya da duvarlarda ya da borularda rutubet her zaman yoğuşma değildir, ancak sızıntı ya da sızıntı belirtileri olabilir. Suyun kaynağını belirlemek için, alüminyum folyo kareleri, bodrum tabanındaki ve duvarlarındaki farklı noktalara bantlayın, kenarları sabitlemek için kanal bantları kullanın. Folyo birkaç gün yerinde bırakın. Folyonun alt kısmında toplanan damlacıklar dışarıdan sızan suyu gösterir; folyo noktasının üstündeki damlacıklar yoğunlaşmaya varır.
Bir bodrum duşu, çamaşır makinesi veya kurutucu olmayan kurutucu gibi iç kaynaklar tarafından yükseltilebilen aşırı nem, nemli duvarlara, damlayan borulara ve küf kaplı yüzeylere neden olabilir. Bu yoğunlaşmayı azaltmak için, hafif havalarda havalandırma vantilatörleri monte ederek veya pencereleri açarak bodrumdaki havalandırmayı iyileştirin. Ayrıca iç duvarları kapatabilir, bir alt döşeme sistemi ekleyebilir ve bir nem alma cihazı takabilirsiniz.
Borularda yoğuşma oluşuyorsa, bunları yapıştırıcı destekli yalıtım bandı veya köpük kılıf yalıtımı ile kapatın - her ikisi de uygun fiyatlı çözümlerdir ve ev geliştirme mağazalarında bulunur.
Temel duvarlarına baskı yapan suya batırılmış toprak hidrostatik basınç olarak bilinir. Bazı durumlarda, basınç betonu kıracak kadar şiddetlidir. Küçük çatlaklar, vakfın bütünlüğünü tehlikeye atmazken, suyun içine girmesi için kolay bir yol sağlarlar. Hem dökülmüş hem de betonarme duvarlar gözenekli olduğundan, bodrum içine de su sıkabilirler.
Bu sorunları çözmek için, suyu evden uzağa yönlendirin, böylece temelin etrafında toplanıp içine sızmaz. Garaj yolunun, terasların, kaldırımların ve maruz kalan yerin evden uzaklaştığından emin olun. Not, evden 1 ayak içinde 2 santim dikey olarak düşmelidir. 6 inçlik bir eğim oluşturmak için bu düşüş hızını en az 3 metre devam ettirin.
Suyun temelde dolamamasını sağlamanın bir başka yolu, olukların ve aşağı çıkışların döküntülerden arınmış ve iyi durumda olup, suyun taşmasına izin verebilecek sarkma noktaları bulunmadığından emin olmaktır. Suyun temelden en az 5 feet uzağa taşındığından emin olmak için gerekirse uzantı ekleyin.
Düğme Yayları Bir ev inşa edildikten sonra, toprak en sağlam bodrum duvarlarına bile basınç katarak, temeli etrafında hareket eder ve yerleşir. Küçük çatlaklar zayıf bir temeli göstermez. Duvarlar basınçtan çekilirse, düzeltmek mümkündür - çelik takviye gerektirebilecek bir işlem. Duvarınızın desteklenmesi gerekip gerekmediğini anlamak için lisanslı bir ev müfettişine veya bir mühendise danışın. Lisanslı bir bina veya tadilat müteahhit işi yapabilir. "Kuruluş Müteahhitleri" için dizin arayın.
Çatlakların Onarımı Küçük çatlakları ve delikleri kesmek için soğuk bir keski ve bir çekiç kullanın, böylece alttan üstten daha geniş olurlar. Bu, yamanın ayarlandıktan sonra dışarı fırlamasını önlemeye yardımcı olur. Deliği en az 1/2 inç derinliğe yerleştirin. Sonra toz ve beton parçaları temizleyin.
Kuru çimentoya macun kıvamına gelinceye kadar su ilave ederek hidrolik çimentosu karıştırın. O zaman elle çalış. Bir delik takarak, karışımı bir tapa şeklinde yuvarlayın. Çatlak için, hidrolik çimentoyu uzun, yılan gibi bir şekle getirin. Malzemeyi açıklığa bastırın. Her küçük çatlakları doldurduğundan emin olmak için çalışmaya devam edin ve yamaya baskı uygulayın. Onarım sırasında delikten su sızıyor olsa bile, çoğu çimento katılaşacaktır (bu durumda suyun akması durmalıdır). Düzeltilmesi için yamaya birkaç dakika basınç uygulayın.
Susuzlaştırma sistemleri olarak da adlandırılan iki tür iç drenaj sistemi vardır. Biri, tamamen betonun içinden, bodrum katının çevresine kesilmiş 1 ayak genişliğinde bir kanal gerektirir. Delikli plastik boşaltma borusu kanala yerleştirilir ve çakılla kaplanır. Yeni beton daha sonra çakıl üzerine zemin seviyesine dökülür. Ağlayan duvarların doğrudan kanala geçmesini sağlamak için zemin ile duvar arasında hafif bir boşluk bırakılır. Boşaltma borusu, karter pompası ile donatılmış bir rezervuara yönlendirir. Fazla su hazneye akar ve karter pompa ile evin dışına çekilir. Bu tip susuzlaştırma sistemi zemin seviyesinin altına kurulduğundan, yükselen su tablalarının neden olduğu sorunları önlemede bazen etkilidir.
İkinci tip susuzlaştırma sisteminin bodrum katında bir açıklığa ihtiyacı yoktur. Bunun yerine, plastik kanallar, taban duvarlarının üzerine, duvar tahtalarının süslemesi gibi, duvarların zemine temas ettiği su geçirmez tutkalla yapıştırılmıştır. Kanallar fazla suyu bir karter pompasına yönlendirir. Her ne kadar plastik kanallar eklemek bodrum katını açmaktan daha az maliyetli olsa da, yükselen su tablalarını zemin altı sistemi kadar yakalamak etkili değildir.
Bazen bodrum katındaki nemli noktaları keşfettiğinizde, iç çimento bazlı bir sızdırmazlık maddesi size yardımcı olabilir. Ne yazık ki, sızdırmazlık elemanları yalnızca çıplak beton üzerinde çalışır, bu nedenle blok veya dökülmüş duvarınız daha önce boyandıysa, bodrum duvarının evin dışına kapatılması gerekir.
Çıplak betonun içine beton sızdırmazlık maddesi uygulamak için sert kıllı bir fırça kullanarak duvarlardaki kiri, yağı ve tozu temizleyin. Duvarı bir bahçe hortumundan gelen ince bir sisle iyice ıslatın. Çimento bazlı bir sızdırmazlık maddesinin sıvı ve toz bileşenlerini üreticinin talimatlarına göre karıştırın ve sert bir fırça ile uygulayın. Fırçalarken duvardaki tüm gözenekleri doldurun. Gerekirse, onları doldurmak için birkaç kez çatlaklar üzerinden gidin. Çatlak, sızdırmazlık maddesi ile doldurmayacak kadar büyükse, önce hidrolik çimento ile doldurun. Bazı sızdırmazlık maddeleri, yapışmayı sağlamak için birkaç gün ıslak kalmalıdır. Gerekirse ikinci bir kat uygulayın.
Aşırı nem problemine sahip olan mevcut evler dış bodrum su yalıtımı gerektirebilir - masraflı bir teklif çünkü contaların ve / veya membranların duvarlara uygulanmasını sağlamak için temelden kir çıkarılması gerekir. Yeni bir ev inşa ediyorsanız, müteahhit toprağı doldurmadan önce dış su yalıtımı uyguladığınızdan emin olun.
Temelin yanı sıra binanın içindeki bu potansiyel sorunlu alanları araştırın:
- Oluklar tıkalı ve çıkışlar çok kısa.
- Pencereler suyun girebileceği toprağa o kadar yakın yerleştirilmiş.
- Temel duvarlarının yakınında toprağın yetersiz şekilde derecelendirilmesi.
- Yüksek su tablası yuvarlanan temeli.
- Çatlak duvarlar
- Döşeme levhası hidrostatik basınçla çatladı.
Sorunları çözmek için şu önerileri deneyin:
- Olukları temizleyin ve aşağı akış noktalarını uzatın (veya sıçrama blokları ekleyin). Olukların içinde biriken tortular çıkışları baraj yaparak suyun taşmasına ve temelin yanına gelmesine neden olabilir. Onları ilkbaharda temizleyin ve problemleri önlemek için düşer. Tüm olukların düz ve iniş çıkış noktalarına doğru yavaşça eğimli olduğundan emin olun. Sarkma oluklar suyu düşük noktalara hapseder ve taşmaya neden olur. Drenaj çıkışları temel duvarlarından en az 5 metre uzamalıdır. Suyu temel duvarlarından uzağa yönlendirmek için kısa iniş çıkışları uzatın veya iniş çıkış açıklıklarının altına beton sıçrama blokları yerleştirin.
