Tadilatta neden bir şeyler ters gittiğini görmek kolaydır. Her iş kendine özgüdür, iletişimsizlik ve hatalar kaçınılmazdır. Bir tadilat sırasında büyük soru olmamalıdır: Bir şeyler ters gidecek mi? Olması gereken: Ev sahibi ve müteahhit sorunu çözmek için nasıl birlikte çalışabilir?
Amaç, sorunu çözmek ve işi bitirmek olduğu sürece, kimin yanlış olduğunu kanıtlamak yerine, yasal işlem yapılmadan çok önce denenmesi gereken sorunları çözmenin yolları vardır. Bir yeniden modelleme sırasında yanlış gidebilecek şeyler ve bunları çözme yolları:
İşin kalitesi kabul edilemez.
Bu gerçeği yüklenicinizin dikkatine sunmadan önce, geçerli bir şikayet olduğundan emin olun. Hiçbir şey mükemmel değildir ve bu yetenekli emek için iki katına çıkar. Yeni modelinizde beklemeniz gereken mükemmellik seviyesini belirlemek için, evinizin geri kalanında veya açık bir ev sırasında yeni inşa edilmiş bir evde bulunan mükemmellik seviyesini inceleyin. Yakın incelemelerde, kusursuz boya işlerinin, fayans işlerinin ve ahşap işlerinin bulunması nadir değildir. Ancak genel kalite çoğu standart için yeterlidir.
Ancak, şeklinizin bir kısmının kalitesi normal standartların önemli derecede altındaysa, yükleniciye veya taşeronlara yaklaşma zamanı gelmiştir. İyi davranarak başladığınızdan emin olun. İnşaat işçileri, kostik yerine kibar olan ev sahipleri için sorunları çözme yollarından sık sık çıkacaktır.
Yeniden yapılanma projelerinin tümü planlanandan daha uzun sürmese de, çoğunun yapması gereken meşru sebepler var. En büyük suçlu, sadece yıkım sırasında çürümüş çerçeve kerestesi veya çatlak bir beton alt zemin gibi keşfedilmesi beklenmeyen durumlardır. Sözleşmelerin çoğu, bu oluşumların bitiş tarihini geciktirebileceğini belirtiyor. Söz verildiğinde teslim etmeyen üreticiler veya tedarikçiler de gecikmelere neden olabilir.
En kötü senaryoda, müteahhit çok fazla iş üstlenmiştir. Bu gerçekleştiğinde ve yüklenici sözleşmede belirtilen zaman çizelgesini karşılamadığında sözleşmeyi ihlal etmiş ve ev sahibi yükleniciyi işten çıkarma hakları dahilindedir.
İlk başta böyle bir durumdan kaçınmak için, yüklenicinin referanslarını önceden arayın ve yüklenicinin beklendiği zaman ortaya çıkıp çıkmadığını ve zamanında işi bitirip bitmediğini sorun.
İşçiler küfürlü bir dil kullanıyor, yüksek sesle müzik yapıyor, siteyi dağınık bırakıyor veya başka herhangi bir istenmeyen davranış sergiliyorsa, buna katlanmak zorunda değilsiniz. Önemli olan endişelerinizi şirket sahibine iletmektir. Davranışın değişmesini istediğinizi veya bu kişiyi evinizde istemediğinizi belirtmeniz yeterlidir.
İhtiyaçlarını açıkça ifade edebilen ev sahipleri, uyum veya öfke olmadan, bu ihtiyaçları karşılamadıklarından daha sık karşılayacaklardır.
